Immeuble avec 2 appartements + garage Quartier Saint-Mansuy, Toul Situé dans une rue calme avec impasse, dans le quartier Saint-Mansuy à Toul, cet immeuble se compose de deux logements indépendants avec compteurs électriques individuels, chaudières gaz individuelles, caves et un garage privatif. Au rez-de-chaussée : Appartement T2 de 31 m2 actuellement loué (bail en cours). Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau avec WC, une chambre, un jardin privatif et une cave. Loyer mensuel : 415 EUR hors charges + 20 EUR de charges. À l'étage : Appartement en duplex de type T3, d'une superficie de 74 m2, libre de toute location. Il comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une chambre, un bureau, une salle de bain, un WC, une buanderie, un grenier et une cave. Ce logement était précédemment loué 500 EUR hors charges + 30 EUR de charges. Un garage individuel complète le bien, actuellement loué 55 EUR par mois. Idéal investisseur : rentabilité immédiate, quartier paisible avec peu de passage. Prix de vente : 85 000 EUR (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95.56 m²
889 €
2
1948
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
449
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
87
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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