T2 bis lumineux de 39 m2 Dernier étage Centre de Toul Situation idéale ! Au 3e et dernier étage d'un petit immeuble calme, en plein coeur du centre de Toul, découvrez ce charmant T2 bis de 39 m2 offrant confort et luminosité. Il se compose de :
une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux,
une chambre,
un bureau (parfait pour le télétravail ou en chambre d'appoint),
une salle d'eau avec WC.
Chauffage par radiateurs électriques. Une cave privative complète ce bien, idéale pour le rangement. L'immeuble : Le bien est situé dans un petit immeuble composé :
d'un local commercial au rez-de-chaussée,
et de deux autres appartements.
Atouts supplémentaires :
Appartement libre,
Ancien loyer : 400 EUR + 30 EUR de charges mensuelles,
Division par géomètre en cours, création prochaine d'une copropriété.
Localisation parfaite : À deux pas des commerces, services et transports. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases ! Prix de vente : 65 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
39 m²
2
1
1
1
3 sur 3
1948
Individuel électrique radiateur
Américaine équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
288
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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