EXCLUSIVITÉ TOUL CENTRE Appartement type F3 en Duplex 65 m2 Carrez / près de 80 m2 au sol Dernier étage Idéalement situé en plein coeur de Toul, au sein d'une superbe copropriété de caractère dans un immeuble du début des années 1900, découvrez ce charmant appartement duplex bénéficiant d'un environnement privilégié avec une agréable cour intérieure. Situé aux 1er et 2ème (dernier) étages, cet appartement en excellent état ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie chaleureux alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface de 65 m2 loi Carrez et de près de 80 m2 au sol, il se compose de : Premier niveau :
Emplacement recherché en centre-ville Immeuble de caractère avec cachet Cour intérieure agréable Appartement en très bon état Dernier étage Faibles charges de copropriété Idéal résidence principale ou investissement locatif
La copropriété comprend 9 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 37EUR par Mois Prix de vente : 89 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
79.78 m²
1 116 €
34 m²
3
2
1
1
1 sur 1
37 € / mois
1900
Oui
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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