À Toulon EST, entre le quartier de la Palasse et du Pont de Suve, se cache un appartement qui conjugue emplacement pratique et cadre agréable. Ici, tout se fait à pied : les commerces de proximité sont à deux pas, l'accès à l'autoroute est à 150 mètres (sans les nuisances) et le centre-ville se rejoint en quelques minutes en voiture. En voiture justement, le quartier du Magaud est à moins de cinq minutes.
Situé au deuxième étage d'une résidence entretenue avec ascenseur, cette adresse dévoile un T2 de 43 m2 entièrement rénové. Une belle pièce de vie baignée de lumière accueille une cuisine équipée avec îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux. La chambre, sobre et confortable, s'accompagne d'une salle d'eau moderne.
Mais l'atout charme se découvre en extérieur : une terrasse exposée plein sud, tournée vers une coulée de verdure où se dressent pins et sapins. Un écrin de nature qui offre une respiration bienvenue en plein coeur de la ville.
Actuellement loué, ce bien s'adresse autant à l'investisseur à la recherche d'un placement serein qu'à celui qui projette, à terme, d'en faire sa résidence principale.
Un appartement où praticité et douceur de vivre s'accordent sans fausse note.
Loyer actuel : 750 EUR/mois Echéance du bail : 08 Aout 2027 Cette annonce vous est proposée par PRADO Y GOMEZ Lucas - EI - NoRSAC: 528 350 523, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
43 m²
3 486 €
2
1
1
1
2 sur 5
106 € / mois
1970
Sud
Oui
Oui
1
Oui (68 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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