TOULOUGES - Maison 2 faces T6 de 123 m2 offrant un fort potentiel ! Située dans un lotissement calme et proche des commodités, elle dispose d'un beau terrain de 273 m2. Elle se compose au RDC d'une grande entrée desservant une cuisine, un salon climatisé ouvrant sur la terrasse et le jardin arrière (environ 100 m2), un coin nuit aménagé dans l'ancien garage comprenant une chambre, une salle d'eau attenante, une buanderie avec wc. A l'étage : un hall, quatre chambres de belles surfaces, une terrasse, une salle de bains et un second wc. Stationnement possible pour une grande voiture ( mètres de cul)et jardinet à l'avant. Points forts : Maison traversante et de belle superficie, 5 chambres, jardin spacieux avec forage et cabanon, menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. Idéale pour une famille cherchant un bien dans un très bon quartier avec quelques travaux de modernisation. Taxe foncière : 1638 EUR Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1870 EUR et 2530 EUR abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous rapidement au 06.13.75.25.54.
123 m²
1 813 €
22 m²
273 m²
6
5
1
1
2
1977
Sud
Est
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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