Emplacement résidentiel pour cette jolie toulousaine pleine de charme. À l'abri des regards, derrière une façade discrète, la maison développe 101 m2 au sol et offre une atmosphère chaleureuse grâce notamment au mur en briques et galets et ai parquet chêne de la pièce à vivre.
Le coeur de la maison se compose d'un bel espace convivial de plus de 50 m2. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace salon / salle à manger, tandis qu'une élégante verrière de toit vient inonder les volumes de lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement a été parfaitement optimisé. Une suite parentale de plain-pied, avec salle d'eau privative, permettant une vie quotidienne agréable. À l'étage, un espace dédié aux enfants accueille deux chambres mansardées ainsi qu'une salle de bains indépendante et des wc. Un charmant jardin intimiste, calme et verdoyant d'environ 30 m2 prolonge naturellement les espaces de vie. Un garage et une cave enterrée complètent les prestations de ce bien. La maison est entièrement climatisée en gainable. L'emplacement constitue également un atout majeur : à proximité immédiate des établissements scolaires réputés comme le Caousou et Saint Joseph, des commerces, des transports. Contact : Louis ROSSI 06.63.01.29.31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
101 m²
4 931 €
50 m²
137 m²
4
3
1
1
2
1930
Sud
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROSSI
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
