Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 183333 euros).
Toulouse Appartement T3 Lumineux avec Terrasse & Parking Résidence 2011 Avec ascenseur Idéal Primo-accédants ou Investissement Locatif !
Découvrez ce superbe appartement T3 situé au 1er étage d'une petite copropriété , parfaitement entretenue et sécurisée avec ascenseur. Fonctionnel, moderne et idéalement placé, il coche toutes les cases d'un achat serein.
Les points forts de l'appartement : Pièce de vie : Un séjour convivial et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée.
Extérieur : Une belle terrasse sans vis-à-vis, véritable pièce supplémentaire pour vos repas et moments de détente.
Espace nuit : Deux chambres confortables avec rangements, au calme, séparées de la pièce de vie.
Praticité : Une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Une place de parking privée en sous-sol, un atout rare et indispensable dans le secteur.
? Une situation géographique stratégique : Mobilité : Transports en commun à 1 minute à pied et accès rapide à l'A64 (1 km).
Vie de quartier : Tout faire à pied ! Écoles (de la maternelle au lycée), crèches, commerces, supermarchés et restaurants à moins de 10 min.
Loisirs : Cinéma, piscine et tennis accessibles en quelques minutes.
Côté technique & financier : DPE : Classe D (Consommation maîtrisée).
Charges : 1 106 / an (copropriété de 45 lots).
Taxe foncière : 1 167 .
État : Aucun travaux à prévoir, copropriété très saine.
Contactez Sandra LOUVET (KW ADVANCE) au 06.71.13.60.51 pour organiser une visite rapidement !
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 333 . Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 et 980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
