TOULOUSE BAS COTE PAVEE Agréable toulousaine de type 6 de
Toulouse 31400
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 523000 euros).
L'Instant Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de type toulousaine, au coeur du quartier prisé de la côte Pavée, proche du centre-ville Édifiée sur une parcelle de 250 m2, cette maison d'une superficie habitable de 130 m2 offre un beau potentiel : o Rez-de-chaussée : un couloir dessert un séjour avec cheminée ouvrant sur le jardin, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, WC, o Etage : un palier distribue deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et plusieurs greniers Jardinet sur l'arrière et stationnement extérieur -Abri de jardin. Exposition Nord-sud Travaux à prévoir, mais un fort potentiel d'aménagement pour en faire un lieu de vie à votre image, dans un secteur recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz - Climatisation - Puits DPE : E (288 kWh/m2/an) | GES : E (59 kg CO?/m2/an) Estimation des dépenses énergétiques : entre 3290 EUR et 4530 EUR par an (référence 2023) (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Audit énergétique sur demande. Prix net vendeur : 523.000EUR - Honoraires de négociation charge acquéreur : 4,97% Prix honoraires inclus 549.000 EUR
130 m²
4 223 €
15 m²
250 m²
6
4
2
2
4.97 %
1890
Sud
Nord
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
288
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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