TOULOUSE - BUSCA - T5 HAUT STANDING - 130m2 - TERRASSE - BOX EN
Toulouse 31400
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Honoraires à la charge du vendeur.
TOULOUSE - BUSCA - M TRANSACTIONS a le plaisir de vous faire découvrir à la vente cet appartement de type T5, situé au troisième étage avec ascenseur, d'une résidence de standing.
Avec ses 130m² de surface habitable, cet appartement offre une générosité d'espace qui invite à la détente et à la convivialité.
Les 4 spacieuses chambres, chacune baignée de lumière naturelle, sont des sanctuaires de tranquillité, parfaits pour se ressourcer après une longue journée.
La superbe salle de bain, moderne, spacieuse, avec un wc suspendu et une douche à l'italienne, ainsi qu'un second wc japonais de courtoisie indépendant garantissent confort et praticité au quotidien.
La cuisine équipée, entièrement parée de Corian, avec son ilot central, est le coeur de cette demeure, un espace où les saveurs se mêlent, où les moments en famille ou entre amis prennent tout leur sens.
Son intérieur en excellent état témoigne du soin apporté à cet appartement avec gout et ses prestations de qualité.
Il offre une vue dégagée sur les toits toulousains d'un côté, et sur le parc arboré de la résidence de l'autre.
Doté d'une loggia de 20 m², et d'un balcon de 5 m², cet appartement offre des espaces extérieurs idéaux pour profiter des beaux jours, prendre un apéritif entre amis ou simplement se détendre en lisant un bon livre.
L'isolation par l'intérieur garantit une température agréable toute l'année, et le chauffage individuel au gaz ainsi que la climatisation permet de personnaliser le confort thermique selon vos préférences.
Ce bien comprend également une cave pour ranger vos affaires, ainsi qu'un box en sous sol et un stationnement extérieur pour votre véhicule.
Vous pourrez ainsi garer votre voiture en toute sécurité, puisque de plus, la résidence est entièrement sécurisé.
À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants, des écoles, maternelles et élémentaires, ainsi que des médecins généralistes, et plusieurs parcs et jardins tel que le Jardin des Plantes.
Pour vos déplacements, plusieurs bus et métros sont accessibles en 5 et 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Contactez M TRANSACTIONS dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même la magie de cet appartement.
Dossier sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
130 m²
5 846 €
5 m²
5
4
1
2 (séparés)
3 sur 4
1960
Sud
Est
1 (5 m²)
Oui
Oui
1
1
1
Oui
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MAMY XAVIER
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