Toulouse Investissement locatif T2 loué + grand garage
Toulouse 31300
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Investissement locatif T2 loué Grand garage Faibles charges Situé rue Marie Magné à Toulouse, dans un secteur recherché proche des commodités et des transports, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec rentabilité immédiate. L'appartement se trouve dans une petite copropriété de seulement 4 lots d'habitation, gérée par un syndic bénévole, garantissant des charges de copropriété très faibles, un élément particulièrement recherché par les investisseurs. Rentabilité locative :
Appartement T2 loué
Loyer mensuel : 700 EUR charges comprises
Charges locatives : 20 EUR
Loyer hors charges : 680 EUR
? Revenus locatifs annuels : 8 160 EUR hors charges Prix de vente : 190 000 EUR honoraires inclus ? Rentabilité brute : environ 4,3 % Locataire sérieux en place, assurant des revenus locatifs immédiats. Appartement d'environ 56 m2 habitables, situé au dernier étage sous les toits, offrant calme, luminosité et charme. Le bien comprend également un très grand garage en rez-de-chaussée, avec :
cellier attenant
mezzanine de stockage
Un ensemble très recherché à Toulouse, apportant un fort potentiel de valorisation. Les + pour un investisseur ? Secteur recherché à Toulouse? Appartement déjà loué? Petite copropriété (4 lots)? Syndic bénévole = charges très faibles? Grand garage + espace de stockage
Honoraires à la charge du vendeur.Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
56 m²
3 393 €
25 m²
2
1
1
1
2 sur 2
1900
1
Oui
Oui (7 lots)
Contact Castagné
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
