Vente appartement 4 pièces

336 000 €

TOULOUSE JEAN JAURES / CANAL DU MIDI - Appartement T3/4 lu

Toulouse 31000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).

Dans un environnement prisé, à proximité des commerces, écoles et transports (gare, métro), situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée des années 50, cet appartement T3/4 de 87,41 m2 offre un confort de vie idéal au quotidien.
Traversant, lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, il se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangement, une agréable pièce de vie de 32 m2, ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés.
Au sous-sol, un cellier et deux emplacements de parking complètent ce bien rare sur le secteur.
Prestations : chauffage individuel au gaz, menuiseries double vitrage, climatisation séjour
Charges env. 130 EUR/mois. Bien soumis au régime de la copropriété : 67 lots principaux
Travaux de ravalement de façade votés et payés.
DPE : D énergie primaire 181 Kwh/m2/an GES : D 39 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1480 EUR et 2050 EUR /an - Prix moyens des énergies indexés année 2023(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix net vendeur : 320.000 euros - honoraires de négociation charge acquéreur : 5 % TTC - Prix honoraires inclus 336.000 euros.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

181

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

39

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)