Location appartement 4 pièces

1 150 €

TOULOUSE PONT DES DEMOISELLES / CANAL DU MIDI - loue Appar

Toulouse 31400

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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

La part des honoraires pour la réalisation de l’état des lieux de ce bien est de 321 euros.

Dans un environnement prisé, à mi-chemin entre le Pont des Demoiselles et la place Dupuy, profitez d'un cadre de vie recherché alliant quartier résidentiel et proximité du centre-ville, des commerces, écoles, transports et espaces verts (Canal du Midi, Jardin des Plantes).
A louer, au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble année 1963, formant une copropriété familiale, un appartement T4 de 107,15 m2
Traversant, lumineux grâce à son exposition Est-Ouest, il se compose de :
une agréable pièce de vie de 34 m2 avec cheminée, ouvrant sur deux balcons,
une entrée fonctionnelle avec rangements,
une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon,
trois belles chambres dont deux avec placard,
une salle d'eau et des WC séparés.
Une cave au sous-sol- Garage fermé en sus dans la cour
Prestations : chauffage individuel au gaz, menuiseries double vitrage.
Conditions de location
Loyer : 1150 EUR par mois, dont 100 EUR de provisions sur charges (avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1050 EUR
Honoraires à la charge du locataire :1391 EUR TTC, dont 321 EUR TTC pour l'état des lieux
Performance énergétique : DPE : D énergie primaire 157 Kwh/m2/an GES : D 34 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1550 EUR et 2120 EUR /an - Prix moyens des énergies indexés année 2023(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

157

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

34

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)