Sur les 1ers coteaux du Sud Toulousain, à 10 minutes du centre-ville, dans le quartier pavillonnaire de Pouvourville, venez découvrir cette belle villa de plain-pied de 163 m2, exposée plein sud, au c?ur d'une agréable parcelle de 1235 m2.
Dès l'entrée, accueillante et fonctionnelle, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 72 m2, lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant communiquant avec le garage.
L'espace nuit se compose :
- d'une suite parentale comprenant une salle d'eau et WC,
- de deux chambres bénéficiant d'une salle de bain principale,
- d'une chambre avec salle d'eau et WC rattaché,
- d'un WC séparé.
À l'extérieur, la terrasse couverte invite à la détente, tandis que la piscine entourée d'une grande plage en bois exotique, promet de beaux moments en famille ou entre amis.
Un garage, une cour intérieure et un abris voiture, viennent compléter les prestations de cette maison aux nombreux atouts.
En complément, un studio indépendant de 13 m², équipé d'une cuisine, d'une salle d'eau et WC, offre une belle opportunité de rentabilité locative ou un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité.
Située dans un cadre agréable et recherché, ce bien allie qualité de vie et proximité des commerces, établissements scolaires et transports en commun.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
163 m²
4 902 €
72 m²
1235 m²
5
4
1
2
2
2012
Aménagée
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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