TOULOUSE - SECTEUR CARMES - T3 DE CHARME DE 82.55M² AVEC GRENIER ET CAVE
Toulouse 31000
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Au c?ur de la ville rose, dans le secteur prisé des Carmes, venez découvrir un sublime appartement de type 3 de 82,55m² loi Carrez. Dans un charmant immeuble en dernier étage, baigné de lumière et en double exposition il comprend une entrée qui vous invite dans un vaste séjour de 26m², une belle cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, une chambre avec rangement, une salle de bain et toilettes. Une troisième pièce peut recevoir une salle à manger, bureau ou deuxième chambre. Appartement en parfait état aux beaux volumes, hauts plafonds, moulures, cheminée dans chaque pièces, parquet en point de Hongrie, plan optimisé sans perte de place. Les atouts: l'emplacement bien sûr, balcons filants, une cour intérieure pour garer les vélos, vue dégagée sur la cime des arbres, un grenier et une cave. Au pied de l'immeuble, commodités, marché des Carmes à 2 minutes, Jardin des plantes, commerces, métro, bus. Double destination vous pouvez également accueillir votre société. A voir sans plus tarder.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 1 795 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 95 €
Dépôt de garantie : 1 700 €
Honoraires à la charge du locataire : 825,5 €
Honoraires d'agence : 4,05 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire
Contactez votre consultant megAgence : Virginie SALGÉ, Tél. : 0673897682, E-mail : virginie.salge@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842 880 916
83 m²
3
2
1
1
3
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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