Vente appartement 2 pièces

174 900 €

TOULOUSE - T2 52m2 + BALCON 11m2 + PARKING - COUP DE COEUR GA

Toulouse 31300

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Honoraires à la charge du vendeur.

TOULOUSE - T2 52m2 + BALCON 11m2 + PARKING - COUP DE COEUR GARANTI
DÉCOUVREZ VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS AU COEUR DE TOULOUSE !
Niché au 1 rue Germaine Richier dans le quartier prisé de St Martin du Touch (31300), cet appartement T2 de 52m2 habitables au 1er étage saura séduire les couples, primo-accédants ou investisseurs avisés.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Un espace de vie généreux équipée d'une clim réversible de 2025 : Profitez d'un salon-séjour lumineux de 25m2 offrant de belles possibilités d'aménagement. Le lieu idéal pour recevoir famille et amis !
Un balcon XXL de 11m2 : Votre oasis en plein air ! Petit-déjeuner au soleil, dîners d'été ou simple moment détente... cet espace extérieur rare est un véritable plus.
Agencement optimal :
o Cuisine séparée équipée de 7m2 (idéale pour les passionnés de gastronomie)
o Chambre confortable avec rangements
o Salle de bain moderne
o WC indépendant pour plus de confort au quotidien
o Nombreux rangements intégrés dans tout l'appartement
Parking inclus : Une place de stationnement aérienne sécurisée (fini le casse-tête du stationnement à Toulouse !)
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Saint Martin du Touch :
Quartier résidentiel et dynamique au nord-est de Toulouse :
o Commerces de proximité à pied
o Écoles et crèches à proximité
o Transports en commun : Bus Tisséo (arrêts à 2 min)+prochainement le métro ligne C
o Accès rapide rocade, périphérique et axes autoroutiers
o Accès rapide Airbus, Thales, Safran, Hopital Purpan, Ecoles vétérinaires, infirmières, ingenieurs, etc
Cette annonce vous est proposée par Mulot Rozenn - EI - NoRSAC: 823069026, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de toulouse

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

154

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)