Idéal Premier Achat Superbe T3 Lumineux de 54 m² avec Balcon et Parking (Toulouse Lafourguette)
Venez découvrir cet agréable appartement T3 de 54,50 m², situé au 3ème étage, offrant un agencement optimisé sans aucune perte d'espace et un bel extérieur.
L'appartement se compose de : Côté Jour : Une entrée accueillante avec placard intégré qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 22,45 m² avec cuisine ouverte. Cet espace de convivialité donne un accès direct à un agréable balcon de 6 m².
Côté Nuit : Bien séparé de l'espace de vie, le dégagement dessert deux chambres fonctionnelles (11,91 m² et 9,33 m²), toutes deux équipées de placards intégrés. Une salle de bains avec baignoire (4,54 m²) et des WC séparés viennent compléter ce bien pour plus de confort.
Les atouts de ce bien : Plan intelligent : Une vraie séparation entre la zone jour et la zone nuit pour le respect de l'intimité de chacun. De nombreux rangements : Des placards astucieusement prévus dans l'entrée, le dégagement et les deux chambres. Stationnement : Une place de parking privative incluse au sein de la résidence. Emplacement stratégique : À proximité immédiate des transports en commun et des commodités (secteur Bellefontaine / Basso Cambo). Informations financières :Taxe foncière : 1 131 (dont 153 de Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères). Charges de copropriété : 1 227 / an.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 491.00 et 665.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
54.5 m²
1 778 €
6 m²
22 m²
3
2
1
1
3 sur 4
2011
Sud
1 (6 m²)
Oui
1
Oui
Oui (47 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact C2i SUD OUEST
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.