Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 165000 euros).
TOULOUSE au coeur du quartier prisé des CARMES À deux pas du métro et des commerces, L'Instant Immobilier vous propose ce charmant appartement T2 de 28,93 m2, niché au 2? étage sur 3 d'un petit immeuble toulousain de caractère. Au calme, sur cour, cet appartement bénéficie d'une ambiance paisible tout en profitant de l'attractivité du centre historique des Carmes, l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse. Il se compose d'une pièce de vie agréable et optimisée, avec cuisine équipée (plaque, réfrigérateur, micro-ondes combiné, hotte) et rangements, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, accessible depuis un dégagement. Prestations : rénovation récente (2023), climatisation, menuiseries double vitrage. Un investissement clé en main dans un emplacement premium Bien vendu loué et meublé - Loyer mensuel hors charges : 750 EUR - Locataire en place gestion simplifiée Copropriété : 7 lots principaux - Charges : env. 350 EUR/an Taxe foncière : env. 355 EUR Diagnostic : DPE C: 158 kWh/m2/an) - GES A : 6 kg CO2/m2/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 490 EUR et 730 EUR (prix indexés 2021-2023 abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 165.000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC Prix HAI : 173.250 EUR
28.93 m²
5 989 €
13 m²
2
1
1
1
2 sur 3
5.00 %
30 € / mois
Ouest
Oui
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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