Toulouse Compans-Caffarelli - T2bis Entièrement Rénové avec B
Toulouse 31000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
Dans le secteur de Compans-Caffarelli, notre agence L'Immobilière de la Halle a le plaisir de vous présenter à la vente, en exclusivité, un appartement T2 bis traversant d'environ 43 m² avec balcon sur cour. Entièrement rénové, ce bien clé en main bénéficie de très belles prestations et de finitions particulièrement soignées.
Au premier étage d'une copropriété des années 1900, cet appartement se compose d'un spacieux et lumineux séjour ayant conservé ses lettres de noblesse (hauteur sous plafond, cheminée, etc.), ouvert sur une cuisine moderne, entièrement neuve, aménagée et équipée. Vous profiterez également d'un coin nuit, orienté sur cour, au calme absolu, composé d'un dégagement pouvant accueillir un futur dressing ou des rangements, d'une chambre d'environ 9 m², d'une salle d'eau avec W.C., ainsi que d'un balcon sur cour.
Vous apprécierez la qualité de la rénovation, pensée dans le souci de préserver le charme de l'ancien tout en apportant le confort du moderne.
À seulement 550 mètres à pied du métro Compans-Caffarelli (ligne B) et à 1 minute à pied des commerces, dans un environnement calme et sécurisé, cet appartement entièrement rénové constitue une opportunité idéale pour une résidence principale
Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 et 1190.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Immobilière de la Halle : Edy GOUIDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991203977
43 m²
5 628 €
1.95 m²
19.15 m²
2
1
1
1
1 sur 2
5 %
21/07/2026
37.37 € / mois
1900
Individuel électrique
Coin cuisine équipé
Sud
Est
1 (1.95 m²)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Edy GOUIDER
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