Toulouse Croix-Daurade/Bonnefoy, Appartement 4 pièces de 77m2 au dernier étage
Toulouse 31200
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Dans une petite copropriété intimiste au c?ur d'un environnement résidentiel prisé du bas du quartier Croix-Daurade, limite Bonnefoy, découvrez ce magnifique appartement traversant de 77 m², situé au premier et dernier étage, offrant un cadre de vie rare où confort, calme et charme s'entremêlent.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la fluidité des espaces, la luminosité omniprésente et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.
Le séjour double, spacieux et raffiné, se prolonge sur un balcon généreux exposé Ouest, véritable invitation à la détente, sans aucun vis-à-vis.
La cuisine, entièrement équipée et pensée sur mesure, s'accompagne d'une arrière-cuisine/buanderie pour un quotidien facilité et organisé.
L'espace nuit, parfaitement indépendant, offre :
- Deux chambres confortables avec placards intégrés dont une avec balcon
- Une salle d'eau récente aux finitions contemporaines
- Un toilette séparé
Pour parfaire le tout :
- Une cave en sous sol
- Un local à vélos
- Une place de parking sécurisée, un atout précieux dans le secteur
- Possibilité de se garer facilement dans la rue au calme
Un emplacement stratégique avec accès facile, à pieds, aux transports en commun (réseau Tisséo, Ligne 9 à 5mn), futur Métro C Toulouse-Lautrec à 15mn ou Gare SNCF à 30mn).
Ce bien d'exception allie fonctionnalité, élégance et emplacement privilégié. Une opportunité rare, à découvrir sans tarder.
Exclusivité LGM Immobilier, contactez Sébastien LANGLOIS, votre conseiller immobilier, disponible 7j/7 au 06.62.73.50.30.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien LANGLOIS, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930)
Référence agence : 14225
77 m²
3 364 €
3
2
1
1
1 sur 1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sébastien LANGLOIS
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