Toulouse Guilhemery - Face Saint Aubin Appartement T3 avec p
Toulouse 31400
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
Toulouse Guilhemery - Face Saint Aubin Appartement T3 avec parking et terrasse. Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de type 3, d'une superficie d'environ 66,85 m2 situé au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence de 9 étages avec une vue imprenable sur le canal du midi et ses environs dans une résidence bien entretenue. L'appartement comprend une entrée, une pièce principale exposé ouest et très lumineuse grâce à sa baie vitrée en double vitrage s'ouvrant sur une terrasse avec une cuisine aménagée fermée (mais pouvant s'ouvrir sur le séjour). Au coin nuit, vous retrouverez deux chambres côté cour, une salle d'eau avec W.C séparé, des placards de rangements. Vous bénéficiez d'une place de parking intérieure et d'un cellier privatif. Cet appartement bénéficie d'une bonne isolation thermique et phonique car il est équipé de menuiseries doubles bois et aluminium. Le sejour ainsi que les chambres profitent d'un systeme de climatisation. Travaux de rénovation à prévoir : cuisine, peinture, sols, etc. Atouts : Nombreux rangements, chauffage au gaz individuel, vue canal, appartement entièrement traversant, etc... Le ravalement de façade par isolation extérieure a été effectué il y a deux ans et les parties communes sont bien entretenues. A proximité : Commerces (restaurants et Carrefour Market), la Place Dupuy à 5 mins à pied puis des transports en commun (Ligne B et L8) Libre de toute occupation, ce bien est immédiatement disponible. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
66.85 m²
8 m²
3
2
1
1
7 sur 9
6.15 %
125 € / mois
1971
Individuel gaz
Séparée équipée
1 (8 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (73 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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