TOULOUSE LES ARENES / RUE DE CUGNAUX - T3 MEUBLÉ AVEC DOUBLE TERRASSE ET PARKING SOUS-SOL
Toulouse 31300
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Toulouse / Les Arènes - Rue de Cugnaux, proche de toutes commodités, métro ligne A et Tramway lignes T1 et T2 - Arènes à 4 minutes à pied, commerces à 200 mètres. Au sein d'une résidence calme et sécurisée, au rez-de-chaussée traversant avec triple exposition, lumineux T3 meublé neuf de 62,95m² comprenant une entrée avec cellier, une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée et aménagée (meubles hauts et bas, frigo/congélateur, micro-ondes, plaques vitro céramiques 4 feux, hotte aspirante), une première terrasse de 9,90m² orientée SUD-EST, un dégagement menant à la salle de bain avec machine à laver, un WC séparé, et 2 chambres dont 1 avec placard de rangement, donnant toutes deux accès à la seconde terrasse de 10,40m² orientée NORD-OUEST. La literie ainsi que l'ensemble du mobilier et des équipements électroménagers sont entièrement neufs. Une place de parking en sous-sol sécurisé de la résidence et directement accessible depuis l'ascenseur vient compléter ce bien. Mode de production du chauffage et de l'eau chaude : gaz collectif. LOYER : 950 CC (dont 120 de provisons pour charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage) DEPOT DE GARANTIE : 1720 (dont 60 de caution télécommande parking) HONORAIRES DE LOCATION : 730,17 (dont 95 de frais d'état des lieux) DISPONIBILITÉ : 21/09/2026
62.95 m²
3
2
1
1
120 € / mois
Oui
2013
Gaz
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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