Vente appartement 2 pièces

196 100 €

TOULOUSE PATTE D'OIE ST CYPRIEN APPT T2 AVEC TERR ET PKG

Toulouse 31300

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 185000 euros).

Idéalement situé au coeur d'un quartier vivant, à deux pas du métro, des commerces et des écoles, cet agréable appartement T2 de 45,87 m2 se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée (année 2000).
Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, il séduit par sa pièce de vie conviviale ouvrant sur une terrasse de 10 m2 avec vue dégagée véritable prolongement de l'appartement pour profiter d'un espace de détente.
L'appartement se compose également d'une entrée avec rangement, une cuisine indépendante, des WC séparés, une chambre avec placard, donnant elle aussi accès à la terrasse, une salle de bains.
Pour plus de confort au quotidien : double vitrage, chauffage individuel électrique et place de parking aérien privative.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, combinant emplacement recherché, fonctionnalité et qualité de vie
Charges : 60 EUR/mois - Taxe foncière : 1.019 EUR
Copropriété de 67 lots principaux
DPE : C (154 kWh/m2/an) GES : A (4 kg CO?/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 600 EUR et 870 EUR (prix moyens 2023).
Prix net vendeur : 185.000 euros - honoraires de négociation charge acquéreur : 6 % TTC - Prix honoraires inclus 196.100 euros.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

154

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)