Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 140 euros.
TOULOUSE PURPAN | chemin de la Flambère (31300)
Notre agence vous propose en exclusivité ce spacieux T2 de 47 m², idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate des transports et des commodités. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 29 m², donnant sur une agréable terrasse couverte et un jardin privatif de 24 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un dégagement avec placard mène à une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées.
Le bien est loué avec une place de stationnement privative. Il bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Situé à seulement cinq minutes à pied du tramway (ligne T1, arrêt Purpan), l'appartement est parfaitement desservi pour rejoindre rapidement le centre-ville, l'aéroport ou les pôles d'activités de Blagnac. Plusieurs lignes de bus passent également à proximité, et l'accès à la rocade est rapide. Le quartier offre tous les commerces nécessaires au quotidien : supermarché, pharmacie, boulangerie, marché de Purpan, ainsi que le CHU tout proche.
Une belle opportunité à visiter sans tarder, disponible le 31 aout 2025.
Loyer de base 585 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 585 . Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 et 1010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
47.62 m²
29 m²
2
1
1
1
590 %
50.00 € / mois
2002
1
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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