Vente appartement 4 pièces

177 000 €

Toulouse quartier Barrière de Paris , appartement 4 pièces de 71,64m2 avec garage

Toulouse 31200

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Toulouse Frontière Barrière de Paris - Minimes , appartement 4 pièces de 71,64m2 avec garage Je vous présente cet appartement situé au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, dans un quartier calme proche des Minimes, face à un parc pour enfant et dans une zone pavillonnaire. La situation idéale de cet appartement exposé plein Sud vous permettra d'accéder rapidement aux transports en communs bus , métro Barrière de Paris (10mn à pied), aux commerces de proximité et aux groupes scolaires. La ligne 3 du métro va se situer à 200m du logement valorisant le bien dans quelques années. Vous disposerez d'une pièce de vie donnant sur balcon , d'une cuisine et arrière cuisine , de 3 chambres , 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Un garage fermé fait parti du bien. Le potentiel de cet appartement est incroyable. Quelques travaux de valorisation et remise au goût du jour à prévoir. Les points techniques : * chauffage au gaz individuel * double vitrage pvc * rentabilité locative pour investisseur : 6,3% brute Un projet d'acquisition ou de vente immobilière , contactez 7j/7 votre conseiller LGM Immobilier , Sébastien Langlois , au O6.62.73.50.30. Le conseiller qui se met à votre service ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Langlois Sébastien. EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930. Référence agence : 10296

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

187

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

40

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)