Vente appartement 3 pièces

283 000 €

TOULOUSE ST CYPRIEN Appartement T3/ Local pro, parking et te

Toulouse 31300

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Honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement situé au coeur du quartier vivant de St Cyprien avenue Etienne Billières, à deux pas du métro, des commerces et des écoles, cet agréable appartement T3 de 65,50 m2 et/ou local professionnel se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée (année 1974).
Fonctionnel et traversant, il bénéficie d'une bonne distribution, de deux terrasses/balcons et d'annexes valorisantes.
Il se compose d'une entrée, un séjour avec terrasse, deux chambres ouvrant sur un balcon au calme, une pièce d'eau, des WC séparés, un cellier.
Chauffage individuel gaz- Une place de parking aérien privative et une cave complètent ce bien.
Travaux à prévoir.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un local professionnel, combinant emplacement recherché, fonctionnalité et qualité de vie
Charges : 1654 EUR/an - Copropriété de 68 lots principaux
DPE : D (210 kWh/m2/an) GES : D (45 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1280 EUR et 1780 EUR (prix moyens 2023).
Délégation de mandat - Prix : 283 000 EUR Honoraires agence inclus charge vendeur.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

210

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

45

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)