TOURCOING PROX GARE LOFT 90 m2 + 1 place de parking
Tourcoing 59200
0
Honoraires à la charge du vendeur.
AGENCE VIP IMMO MARQUETTE LEZ LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE
Tourcoing à proximité de la gare permettant de rejoindre Lille et Paris en 1h, du centre ville, et à 7 min du métro, des commerces, des écoles
Magnifique Loft de 90 m2 hab situé au 1 étage d'une résidence de 2 étages Copropriété à faible charges Syndic bénévole Partie commune en excellente état
Résidence close et sécurisée Secteur calme, dans une impasse, rue à sens unique
T3 de 90 m2 hab entièrement rénové + 1 place de parking sécurisé en sous sol Aucun travaux à prévoir Déco soignée
Le bien comprend une grande pièce de vie, 2 chambres, 1 bureau ou dressing,1 salle de bains, 1 cellier, une buanderie, 1 place de parking
A proximité immédiate des axes routiers.
Ce bien se compose de:
Un Wc Indépendant
Un hall d'entrée de 2,70 m2
Un couloir de 6 m2
Une grande pièce de vie de 35 m2 comprenant un salon , salle à manger et une cuisine équipée ouverte.
Salon trés lumineux (3 fenêtres) Expo sud ouest avec sol effet parquet chevrons
Cuisine équipée avec carrelage au sol et un îlot central. Nombreux meubles de rangements
La cuisine est équipée d'un four, plaque de cuisson, une hotte, un lave-vaisselle Electrolux, un évier double bac
Une buanderie ou arrière cuisine de 5 m2
Une chambre de 11 M2 avec parquet au sol
Une chambre de 10 m2
Une pièce dressing ou bureau de 6 m²
Une salle de bain de 6 m2 entièrement rénovée avec carrelage au sol, carrelage mural dans la douche Italienne, un meuble double vasques avec colonne de rangement, miroir et éclairage, radiateur sèche serviette, une VMC
Un cellier de 2,5 m
Une place de parking en sous-sol
Travaux de rénovation effectuée il y a 3 ans carrelage dans la cuisine et vinyle de type parquet chevron
Caractéristiques supplémentaire :
Chauffage électrique Spots LED basse consommation d'énergie VMC Fibre optique Interphone Électricité récente avec disjoncteurs
Ce bien peut correspondre à une clientèle qui recherche un appartement T3, F3 T2 F2, Loft industriel ou pour un investisseur à la recherche d'un investissement locatif avec une bonne rentabilité
Charges de copro : 60 / mois Pas de procédure en cours Nombre de lots 28 lots ( 14 lots + 14 lots parking )
Prix : 175 000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 et 900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062024000000060 AC ADC59062025000000035
Loft
90 m²
1 944 €
6
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
Sud
Ouest
1
Oui (28 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Shainez Bouchelouh
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
