Vente maison 4 pièces

690 000 €

TOURETTE LEVENS - VILLA - 4P 130M2 + TERRAIN 1100M2

Saint-André-de-la-Roche 06730

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Honoraires à la charge du vendeur.

des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose :
Sur le secteur de l'Abadie, entre Tourette-Levens et Saint André de la Roche, une villa individuelle d'une superficie de 130m2 bâti sur un terrain de 1100m2 piscinable, au calme absolu.
Elle se compose comme suit :
Au niveau RDC : D'une entrée véranda ensoleillée de 10m2 avec une première porte de sécurité et une seconde porte de sécurité avec volet a verrou accédant à la partie maison composée d'une salle à manger ouverte sur la cuisine américaine et donnant sur une première terrasse de 20m2 exposée Sud-Ouest avec une vue dégagée sur la montagne et la mer, d'une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne, d'un salon de 30m2 indépendant permettant d'accéder au jardin et d'une chambre de plain pied.
Au premier niveau : D'un dégagement amenant à une deuxième chambre et une troisième chambre parentale, toutes deux avec une vue dégagée sur la montagne et la mer, dont une grande armoire intégrée et une salle d'eau avec WC attenante à la chambre parentale.
Un abri pour 2 à 3 véhicules et un à deux emplacements suplémentaires pour véhicules vous permettront d'accueillir comme il se doit vos invités.
Un château d'eau isolé à l'arrière de la villa pouvant servir de bureau ou de cave sera un plus. Connecté au tout à l'égout.
À proximité de l'autoroute et voie rapide/pénétrante, mais aussi à proximité de :

La grotte de Saint-André.
Le château de Saint-André, aujourd'hui propriété des Compagnons d'Emmaüs.
Des jolies maisons de pierre et Des façades ocre rehaussées de décors peints à la main.
Musée d'Histoires naturelles de Tourette-Levens.
Musée des Métiers traditionnels de Tourette-Levens.

Honoraires à la charge du vendeur.
Votre agence à commissions justes et fixes, dès 5900EUR || des Châteaux


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

170

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)