Tournon sud - Appartement T4 avec balcon, garage et cave
Tournon-sur-Rhône 07300
0
Situé dans la résidence Le Colbert, au sud de Tournon-sur-Rhône. Secteur calme et proche des services (pharmacie, pôle santé), écoles et commerces de proximité (supermarché, boulangerie). Cet appartement de 4 pièces d'environ 79 m2 situé au 2ème étage sans ascenseur dispose d'un bel espace de vie lumineux avec balcon. La cuisine indépendante (environ 10 m2) pour préparer des petits plats en toute tranquillité donne accès sur une petite loggia très pratique et avec vue sur le parc. Trois chambres dont une amovible, un dressing aménagé ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Travaux récents effectués : fenêtres, climatisation réversible, sol,... Les plus de l'appartement : Facilité de stationnement avec un parking devant l'immeuble, garage et cave donnant accès direct dans les communs. Idéal investisseur : L'appartement est loué au prix de 782,96 EUR/mois dont 65 EUR de charges - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Appartement situé dans une copropriété loi no 65-557 du 10 juillet 1965, nombre de lots : 96, montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 960 EUR, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Classement performances énergétique : D (avant travaux car nouveau diagnostic en cours) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 EUR et 1 510 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 21.12.2022 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Plus de renseignement et visites directement auprès de Mme Katy CANIVET 07 81 17 06 26 - Agent immobilier Annonce de l'agence propriUp Services Immobiliers Évaluer, Louer, Acheter, Investir, Vendre et Valoriser avec propriUp. Négociateurs et experts Drôme-Ardèche depuis 2010, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers avec l'exigence d'un service humain, familial et innovant. Plus de détails et photos sur le site internet de l'agence. Contact par téléphone ou mail pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
