TOURNON-SUR-RHÔNE - MAISON RÉNOVÉE 110 m2 - 4 CHAMBRES - 2 B
Tournon-sur-Rhône 07300
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Honoraires à la charge du vendeur.
Vous recherchez une maison familiale offrant de l'espace, du confort et la possibilité de télétravailler dans de bonnes conditions ? Découvrez cette maison rénovée en 2022 située à Tournon-sur-Rhône, proposant environ 110 m2 habitables ainsi qu'un sous-sol aménagé avec deux bureaux indépendants de 22 m2 et 13 m2. La partie habitation se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, les bureaux constituent un véritable atout pour une activité professionnelle, le télétravail, une salle de jeux ou un espace dédié aux loisirs. Vous bénéficiez également d'un atelier, d'une buanderie et d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré d'environ 800 m2 avec terrasse et espace détente. Possibilité d'aménager une piscine selon vos envies. Les + : - Maison rénovée en 2022 - 4 chambres - 2 bureaux indépendants - Garage double - Terrain clos de 800 m2 - Chauffe-eau thermodynamique - Poêle à granulés - Portail d'entrée automatique - DPE C / GES A - Proximité écoles, commerces et services - Valence à environ 25 minutes Une maison fonctionnelle, lumineuse et économique, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans travaux tout en bénéficiant d'espaces adaptés aux nouveaux modes de vie. À découvrir rapidement. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classement performances énergétique : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1'570 EUR et 2'190 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 et 2023 (abonnements compris) - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Plus de renseignement et visites directement auprès de Mme Céline VEY - Agent immobilier Annonce de l'agence propriUp ? Services Immobiliers Évaluer, Louer, Acheter, Investir, Vendre et Valoriser avec propriUp. Négociateurs et experts Drôme-Ardèche depuis 2010, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers avec l'exigence d'un service humain, familial et innovant. Nous assurons un accueil téléphonique du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h, - les samedis sur rendez-vous. Contactez le 07.52.63.62.36 Tous les détails sur nos services, nos avis clients, les conseils & actualités immobilières sont sur notre site internet propriUp.
107.71 m²
3 157 €
27 m²
800 m²
8
4
1
1
3
1967
Sud
Nord
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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