Tournus : Maison historique du XIIIe siècle entièrement rest
Tournus 71700
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Honoraires à la charge du vendeur.
À VENDRE BIEN D'EXCEPTION AU COEUR DE TOURNUS Maison historique du XIIIe siècle restaurée 262 m2 dont 74 m2 de local commercial loué Derrière l'Abbaye Saint-Philibert, en plein coeur du centre historique de Tournus, cette ancienne chapelle du XIIIe siècle offre un cadre de vie unique, à la fois paisible, chargé d'histoire et résolument confortable. Restaurée avec soin et dans le respect des matériaux anciens, elle conjugue cachet patrimonial et prestations modernes. Surface totale : 262 m2 Local commercial de 74 m2 actuellement loué à un antiquaire (revenu locatif de 490 EUR/mois) Habitation principale en duplex de 188 m2 Disposition : Rez-de-chaussée : Local commercial lumineux avec cuisine, salle d'eau, WC et placard Entrée privative de 23 m2 et chaufferie Premier étage : Entrée + cuisine avec coin repas Salon cathédrale de 64 m2 avec belle hauteur sous plafond WC avec lave-mains Deuxième étage : Palier Trois chambres + Une pièce pouvant servir de dressing, bureau ou chambre bébé. WC indépendant Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque Les plus : Caractère authentique : murs en pierre, corniches sculptées, statues anciennes. Prestations de qualité. Revenu locatif immédiat. Emplacement calme et central, à deux pas de tous les services. Un bien rare, pour les amoureux d'histoire et de charme ancien. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet mixte habitation / activité artistique ou libérale. Visite virtuelle guidée disponible sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GUEBEY Martial - EI - NoRSAC: 402075113, Enregistré à de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
262 m²
1 737 €
65 m²
117 m²
9
3
1
1
3
1250
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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