TOURRETTES-SUR-LOUP -PROCHE VILLAGE - BASTIDE EN PIERRE
1 PROPRIÉTÉ, 4 APPARTEMENTS, MILLE POSSIBILITÉS Il est des propriétés qui ne ressemblent à aucune autre. Celle-ci en fait incontestablement partie ! Derrière les pierres de cette belle bâtisse de maître, se dévoile un ensemble immobilier singulier, où charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel exceptionnel se conjuguent pour offrir un bien aux multiples perspectives. Quatre appartements indépendants, quatre univers, une seule et même propriété. La bâtisse se compose de : Au rez-de-jardin : Un premier appartement de type 3P de 84m2 composé de 2 chambres, une cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau et WC Au R+1 côté jardin un 2ème appartement de type 3P de 54,5m2 composé de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un séjour cuisine avec cheminée, et la jouissance d'un RDJ coplanté d'agrumes. (location saisonnière ayant généré de forts revenus locatifs durant l'été 2026) Au R+1 : un 3ème appartement de type 3 pièces de 99m2 composé de 2 chambres dont une avec sa salle d'eau et WC, d'un dressing indépendant, d'un WC visiteur, d'une belle pièce de vie et d'une cuisine semi ouverte. De la pièce de vie, est accessible 2 espaces extérieur: d'un côté vers une magnifique terrasse d'angle de 45m2 et de l'autre une terrasse couverture à l'ambiance coccooning et relaxante. Un véritable espace de vie supplémentaire, avec une vue dégagée sur les collines. Au deuxième et dernier étage : un impressionnant appartement de type 5/6 pièces avec mezzanine, de plus de 186m², agrémenté d'une loggia fermée. Un espace à réinventer selon vos envies. Cette appartement nécessite un raffraichissement. Les trois premiers appartements ont quant à eux bénéficié d'une rénovation complète et sont prêts à accueillir leurs futurs occupants.
Côté extérieur, cette propriété est édifiée sur un terrain de 2 820 m², et offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une superbe piscine en pierre de Bali. En annexe vous trouverez un pool house, cuisine d'été, garage, atelier, cave.
Le tout dans un environnement privilégié, avec une très belle vue sur le village de Tourrettes-sur-Loup.
A qui s'adresse cette propriété hors du commun ? À l'investisseur averti qui saura exploiter le potentiel de quatre logements indépendants, en location traditionnelle ou saisonnière, et envisager une véritable stratégie de rendement locatif. À une grande famille qui rêve de réunir plusieurs générations sous un même toit sans jamais renoncer à l'indépendance de chacun. 4 logements, des espaces privatifs, mais aussi de beaux lieux de partage pour se retrouver. Ou tout simplement à ceux qui recherchent un lieu de vie différent, avec de l'espace, du caractère et la liberté d'imaginer leur propre projet. Une propriété rare, un potentiel remarquable et surtout une multitude de possibilités.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Sun Immobilia : Jennifer MAGNINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522061100 RCP ACI21052
Bastide
409.5 m²
3 407 €
2820 m²
11
10
6
6 (séparés)
Sud
Est
Oui
4
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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