Tourrettes-sur-Loup ? Maison en parfait état à moins de 5 mi
Tourrettes-sur-Loup 06140
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Honoraires à la charge du vendeur.
Situation exceptionnelle : au c?ur d?une impasse au calme, à moins de 5 minutes à pied du centre de Tourrettes-sur-Loup, cette maison offre un mode de vie rare, alliant tranquillité absolue et accès immédiat aux commerces, restaurants et commodités. Implantée sur un terrain plat et clôturé de 500 m2, elle propose un extérieur parfaitement équilibré : suffisamment déspace pour profiter pleinement du jardin et des extérieurs, sans contrainte déntretien. La maison est en parfait état et offre de beaux volumes ainsi qu?une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie fluide et convivial avec salon, salle à manger et cuisine ouverte et équipée, prolongé par une terrasse couverte idéale pour vivre dedans-dehors toute l?année. A noter que le salon pourrait être aménagé en chambre supplémentaire. Une chambre de plain pied avec salle de bains ainsi qu?un WC indépendant complètent ce niveau. A l?étage, une seconde chambre avec sa salle déau WC offre un espace nuit indépendant et confortable. Stationnement aisé avec trois places, cave. Un bien clé en main, facile à vivre, et surtout un produit rare sur le marché compte tenu de sa localisation à pied du village et de son état irréprochable. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (021) : entre 1 050 ? et 1 510 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien en collaboration Interkab.
Villa
114 m²
4 649 €
31 m²
431 m²
4
2
1
1
2
Sud
3
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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