Vente maison 4 pièces

530 000 €

Tourrettes sur loup villa proche village 4 P coup de coeur!

Tourrettes-sur-Loup 06140

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Honoraires à la charge du vendeur.

Vrai coup de coeur! Dans un environnement privilégié, au coeur d'une impasse paisible et à moins de 5 minutes à pied du centre de Tourrettes-sur-Loup, découvrez cette agréable maison qui conjugue parfaitement tranquillité et proximité des commerces, restaurants et commodités.
Édifiée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 431 m2, elle bénéficie d'un extérieur facile à vivre, offrant un bel espace pour profiter pleinement des beaux jours, sans nécessiter un entretien contraignant.
En parfait état, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son exposition Sud-Ouest.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial et fonctionnel composé d'une chambre d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble se prolonge sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison. Le salon offre également la possibilité d'être aménagé en chambre supplémentaire, selon vos besoins.
Ce niveau dispose également d'une chambre de plain-pied avec sa salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, une seconde chambre bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit indépendant et confortable.
Pour compléter les prestations : trois places de stationnement et une cave.
Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale comme secondaire, qui réunit des atouts particulièrement recherchés : le calme d'une impasse, un extérieur agréable, un état irréprochable et surtout la possibilité de rejoindre le coeur du village à pied.
Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement : entre 1 050 EUR et 1 510 EUR (DPE 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

116

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)