Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 37.93 euros.
Découvrez cette chambre meublée à Tours rue Marceau.
Nichée à proximité du quartier historique de Tours, et de la FAC des tanneurs cette chambre/appartement de 12,52 m² entièrement meublée vous offre un cocon douillet pour une vie citadine agréable. Au sein d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, vous serez au 4ème étage sans ascenseur.
La pièce à vivre est baignée par la lumière de l'Est, offrant une vue imprenable sur les toits de Tours, et est dotée d'une cuisine aménagée et équipée confortable, d'un lit une place, d'une table pour la prise des repas, d'une armoire/penderie.
Attention : la salle de bains est commune avec 3 autres locataires du palier ainsi que les WC, mais l'ambiance est calme et respectueuse.
Le tramway et le bus sont à même pas 5 minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement les différents points d'intérêt de la ville et les commodités ne manquent pas.
Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, et aux APL. Venez découvrir ce bien unique qui vous offre une vie de quartier animée et tous les avantages d'une vie citadine.
Loyer mensuel : 310 et 80 de charges (compris eau froide/chaude, chauffage, entretien des communs) Dépôt de garantie : 620 Honoraires d'agence abordables : 138.97 TTC (dont 37,93 pour l'état des lieux)
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Honoraires de 138,97 TTC à la charge du locataire comprenant 37,93 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 310.00 /mois. Provision sur charges 80 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 322.00 et 436.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
12.52 m²
1
4 sur 4
138.97 %
01/09/2025
80.00 € / mois
Oui
1950
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
376
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laëtitia BROSSARD
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