Vente appartement 3 pièces

254 000 €

Tours centre Un appartement vraiment unique au coeur de Vel

Tours 37000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).

Vous cherchez un bien rare, à la fois chaleureux et lumineux, dans un emplacement d'exception ?
Découvrez ce bel appartement de 70 m2 en souplex type 3, situé à Tours centre, dans le quartier Velpeau, à seulement 1 km de la gare TGV. Un cadre de vie pensé pour profiter o 2 chambres o Une terrasse d'environ 25 m2 pour vos moments en extérieur o Un jardin d'environ 125 m2 : l'atout qui fait toute la différence, pour cultiver, se détendre ou recevoir Baigné de lumière, Grâce à une exposition Est-Ouest, l'appartement reste agréable et lumineux tout au long de la journée. Le charme de l'ancien, la modernité en plus Dans la pièce de vie, retrouvez un authentique parquet chêne, offrant un vrai goût d'ancien et une ambiance unique.
Emplacement idéal À proximité immédiate des commodités, et surtout à seulement 1 km de la gare TGV : parfait pour vivre à Tours, tout en gardant une grande accessibilité. À visiter sans tarder
Un bien comme celui-ci ne reste pas longtemps sur le marché...
Ne laissez pas passer cette rare opportunité.
Charges: 920EUR/an. Copropriété de 8 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D ». Date de référence: 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements et visiter cet appartement, contacté votre French Conseiller, Yoan HAVOT au 0635885899 ou à l'adresse yoan.havot@myfrenchagent.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 88059823000022.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

199

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

32

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)