Vente appartement 4 pièces
259 000 €

Référence

2228-LV

TOUT A PIED - RENOVEE- 3 chambres - GRANDE TERRASSE SUD

Bouaye 44830

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 245000 euros).

SUD LOIRE - Sur une commune de Nantes Métropole, à 20 mn du centre ville : aux portes de NANTES , à 5 mn d'une gare TER/SNCF, à ST LEGER LES VIGNES.
Ecole maternelle & élémentaire, transports (bus pour Bouaye, gare, aéroport, tramway) et cars scolaires à proximité pour (collèges & lycée), commerces et services à pieds, proche de Bouaye,
TOUT A PIED & PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, il n'y a plus qu'à poser ses meubles
Maison de ville avec grande terrasse, rénovée entièrement, en excellent état + de 100 m2 utile, avec belle terrasse exposée SUD, comprenant : 2/3 chambres, une belle pièce à vivre avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée & équipée, une grande salle d'eau, un wc séparé, une grande buanderie.
Diagnostics énergétiques C (164 kWh/m2/an) et GES : A (5 Kg CO2/m2/an).estimation annuelle entre 1110 et 1560EUR/an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Assainissement collectif (Tout à l'égout)
VMC
Taxe foncière 600EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf:2228VL . Prix : 259 000EUR FAI, dont honoraires agence inclus, 5% à charge acquéreurs
Valérie LEJAY agent commercial en immobilier - Agence IMMONANTES, tél. 06.12.32.08.46 ou par mail : v.lejay@agence-immonantes.fr.

Secteur SUD LOIRE : NANTES METROPOLE, REZE, LES SORINIERES, VERTOU, BOUAYE, ST LEGER LES VIGNES, BRAINS, LE PELLERIN...
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