Tout à pied, plages à vélo, et un charme fou : le trio gagnan
Combrit 29120
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
COMBRIT - EXCLUSIVITÉ - Pour les amateurs de belles pierres et d'ambiances chaleureuses, cette maison est faite pour vous ! Située en plein coeur de Combrit, à proximité immédiate des commerces, et non loin des plages, elle a tout pour séduire : dès l'entrée, vous serez conquis par tout le charme et le côté cosy de cette maison, qui marie avec goût l'authenticité et les touches industrielles modernes. Vous découvrirez un espace de vie lumineux, agrémenté par un poêle à bois, et donnant une réelle perspective sur le jardin grâce à sa grande baie vitrée. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine aménagée & équipée, une salle d'eau, ainsi qu'un coin nuit ou bureau, selon vos besoins. L'étage, quant à lui, dessert deux belles chambres, dont une avec dressing, une mezzanine cocooning parfaite pour un bureau ou un espace lecture, et un grenier aménageable qui pourrait facilement devenir une troisième chambre. Une maison coup de coeur, rare sur le secteur, qui n'attend plus que vous...
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 et 2100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
93.12 m²
3 157 €
33 m²
562 m²
5
3
1
1
5 %
1930
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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