Située sur la commune de Brive-la-Gaillarde, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison d'habitation entièrement rénovée vous séduira par son confort et sa luminosité. Elle se compose d'un SAS d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que de trois chambres. Vous bénéficierez également de combles, idéals pour le stockage, ainsi que d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités : stationnement de véhicules, espace de rangement ou atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement plat, clos et arboré, parfait pour les moments de détente en famille. Côté prestations, la maison offre un excellent niveau de confort : Menuiseries en double vitrage PVC Électricité entièrement refaite Isolation rénovée Chauffage au gaz de ville Son exposition Est/Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2131.00 et 2883.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
80 m²
2 206 €
18 m²
594 m²
5
3
1
1 (séparé)
31/03/2026
1970
Est
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
294
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kevin PRADEAU
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