' TRAMWAY STATION ' Refait totalement en 2024- actuellement loué 7.6% DE RENTABILITE
1ER ARD - MARSEILLE
À proximité de la Préfecture de Marseille de tous les commerces et commodités du quotidien, des transports ( TRAMWAY -BUS-METRO), des axes autoroutiers et tous les loisirs culturels qu'offre le centre-ville.
The Agency vous propose en exclusivité ce type 1 de 17.67m² Loi Carrez, au 3ème étage.
Il se compose d'un salon/séjour avec une cuisine meublée et équipée, d'une salle d'eau avec WC.
Appartement équipé du tableau électrique 30 mA, Chauffe-eau extra plat, huisseries en bois double vitrage, cuisine meublé et semi équipé.
La copropriété de 5 lots a récemment bénéficié de plusieurs rénovations, incluant la plomberie, électricité, façade et parties communes.
' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie '
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller The Agency : Morgan BERTHOLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 432 398. ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'0
17.67 m²
4 527 €
1
1
1
3 sur 4
10.00 € / mois
1949
Nord
Oui
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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