TREGUEUX - CHARMANTE MAISON NÉO-BRETONNE DE 6 CHAMBRES !
Trégueux 22950
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
Votre conseiller NOOVIMO Vincent MORCELLO 07 50 52 36 36 vmorcello@noovimo.fr vous propose : UNE BELLE OPPORTUNITE SUR TREGUEUX avec cette maison de qualité profitant de beaux volumes. Bienvenue dans cette charmante maison néo-bretonne de 198 m2 environ située dans un secteur proche du centre et des parcs. Cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 6 chambres. La maison érigée sur un terrain d'environ 578 m2 est baignée de lumière grâce à son exposition au Sud. En entrant dans la maison, vous découvrirez une belle pièce de vie de 34 m2 agrémentée d'une terrasse qui vient prolonger cet espace. La cuisine indépendante de 13 m2 vous offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas avec son arrière-cuisine en complément. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres et un bureau supplémentaire qui offre un espace dédié au travail ou aux études. Vous bénéficiez également d'une salle de bains et d'un water-closet séparé. Au second, deux autres chambres ainsi qu'un bureau avec dressing. La maison dispose d'un grand sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. Dans cet espace vous trouverez une chaufferie avec baignoire, un water-closet séparé et son garage spacieux. Le bourg est seulement à 10 minutes environ à pied. Travaux à prévoir. IDEAL PROJET FAMILIAL OU INVESTISSEUR ! Honoraires: 4,90% TTC de 250 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 262 250 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref : VMO-0024878 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le No 532 200 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
198 m²
1 324 €
578 m²
11
6
1
2
4.90 %
1974
1
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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