Emmanuel Cauchois vous présente cet très agréable studio refait avec goût de 20,66 m2, au pied du port de plaisance, de ses restaurants et boutiques, dans une rue piétonne, au calme.
Un beau studio cocooning, plein de charme, meublé avec cuisine aménagée et équipée.
Ce beau studio est dans un petit immeuble fermé, avec interphone, impossible d'y accéder sans une clef et se situe au premier étage.
Le studio se compose d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et pratique, d'une belle pièce de vie avec un coin lit, d'une salle de bain avec 'baignoire, lavabo, WC' , et indépendamment un placard séparé pour ranger vos vêtements et divers.
INFORMATION IMPORTANTE
Ce studio, à ce jour, est loué à la semaine ou en week-end, possibilité de louer au mois en fonction des désirs des futurs acquéreurs, tenu par une conciergerie sans obligation de la maintenir, la conciergerie s'occupe de tout et prend environ 65 euros par séjour.
La location en moyenne à ce jour pour la semaine en pleine saison, du lundi au vendredi est de 550 euros en moyenne, en période creuse 400 euros, le Week-end, 200 euros. Les tarifs peuvent changer selon le désir des futurs acquéreurs, chacun fait ce qu'il veut.
Pas de futurs gros travaux à prévoir pour le moment.
Fenêtre changée en double vitrage.
Vous l'aurez compris, ce studio dans la très agréable ville honfleuraise, ville romantique d'artistes peintres, de restaurants, de plage au sable fin, est un endroit agréable où il fait bon vivre et investir, notamment pour le tourisme.
Cette annonce référence 312155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL CAUCHOIS (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51868782700049.
Prix du bien : 100 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024
Score DPE : 465 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
20 m²
5 000 €
1
1
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1 sur 4
1948
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
465
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EMMANUEL CAUCHOIS
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