Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 1151 euros.
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 95,93 m², niché au coeur d'un immeuble de standing datant de 1830. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement allie charme historique et confort moderne. L'appartement se compose de 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres lumineuses, un séjour de 18 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante et équipée, une salle de bains élégante et des WC indépendants. Chaque espace a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'état intérieur et les parties communes sont en excellent état, garantissant une habitation sereine et sans tracas. Le chauffage individuel au gaz assure une température agréable tout au long de l'année. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La vue sur la rue animée ajoute une touche de dynamisme à votre quotidien. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Cet appartement est idéal pour les familles ou les couples souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié. Imaginez-vous préparer des repas dans votre cuisine équipée, recevoir des amis dans votre grand séjour, ou simplement vous détendre dans vos chambres spacieuses. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie élégance et fonctionnalité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : à 5 min à pied, vous avez accès à plusieurs restaurants, alimentations générales, un parc et jardin, une maternelle, un médecin généraliste, un bus et une station de métro. À 10 min à pied, vous avez accès à plusieurs crèches, écoles élémentaires, un collège et plusieurs écoles maternelles. À 15 min à pied, vous avez accès à un hôpital.
Honoraires de 1 439 TTC à la charge du locataire comprenant 1 151 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 31.7 /mois. Loyer de base 3040 /mois. Provision sur charges 200 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 166 /mois. Dépôt de garantie 3 206 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 et 1820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
95.93 m²
18 m²
4
2
1
1 (séparé)
4
1439 %
200.00 € / mois
1830
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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