MULHOUSE - Duplex Lumineux - 5 pièces -116 m² - Balcon - Dernier étage avec Ascenseur - 229 000
Dès les premiers pas, on se sent à l'aise. Un duplex qui respire, qui offre de l'espace et dans lequel le quotidien s'organise simplement. Avec 116 m² situé au dernier étage avec ascenseur, ce Duplex propose un cadre de vie agréable, lumineux, et facile à vivre au quotidien.
Les points forts :
- Duplex spacieux et agencé avec gout- Surface confortable de plus de 116 m²- Grande pièce de vie de 50m², lumineuse et conviviale- 5 pièces bien réparties- 2 chambres spacieuses- 1 très grande salle d'eau- 2 WC- Une cuisine ouverte sur le salon, aménagée et équipée, pratique au quotidien- Un balcon- Dernier étage, sans voisin au-dessus
La pièce de vie est le véritable coup de coeur de ce superbe Duplex.Avec près de 50 m², son parquet bois, ses larges fenêtres et sa belle hauteur sous plafond, elle invite naturellement aux moments partagés, repas, discussions, soirées tranquilles ou instants plus animés. La cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le salon, trouve naturellement sa place dans l'ensemble. Un espace où l'on prépare les repas tout en restant connecté à la vie de l'appartement. Une chambre, un WC individuel et un espace personnalisable selon les besoins, télétravail, chambre d'appoint ou coin détente, complètent parfaitement ce premier niveau.
Le balcon permet de profiter d'un extérieur simple et agréable, un café le matin, un moment au calme en fin de journée, ou simplement quelques minutes pour prendre l'air.
À l'étage, la salle de bain et la chambre parentale offrent calme et recul par rapport à la pièce principale, un espace nuit plus intime.
Un appartement équilibré, fonctionnel et agréable, qui mérite d'être découvert pour en apprécier pleinement le potentiel.
Je me tiens à votre disposition pour tout échange et pour organiser, le moment venu, une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2120.00 et 2930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VO immo : Gil DOUARED Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 879 657 RCP 62578424
Duplex
106 m²
2 160 €
8 m²
46 m²
5
2
1
2 (séparés)
4 sur 4
Sud
1 (8 m²)
Oui
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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