Vous voulez habiter un nouveau quartier entouré de verdure et de toutes les infrastructures familiales (écoles, collège, terrain de sports, centre ville et bus à proximité et gare à 15-20 mn à pied...)?
Je vous propose dans un immeuble datant de 2016, un trés beau duplex (avant dernier et dernier étage) de 62m2.
Une fois passée l'entrée, découvrez un bel ensemble salon, cuisine open space qui reste tout équipée.
Un beau balcon entièrement aménagé et végétalisé vous apportera de la lumière avec sa vue trés dégagée.
A ce niveau se trouve une salle de douche avec wc (actuellement aménagée en bureau mais avec toutes les installations sanitaires éxistantes)
Un bel escalier mène au niveau supérieur où vous découvrirez deux belles chambres avec dressings.
Une salle de bain avec wc complète l'étage
Deux places de parkings extérieures et sécurisées complètent le bien.
Arrêt de bus dans la rue.
Ecole à 3mn à pied.
Quartier trés calme et familiale!
Ce beau duplex n'attend plus que vous!
Cette annonce référence 296493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIA ABALAIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93941523800012.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 892,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
62 m²
3 629 €
3
2
1
1
2
3 sur 4
2016
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LUCIA ABALAIN
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