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262 500 €

Très beau et grand restaurant bar tout équipé LICENCE IV Pro

Paris 75012

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).

Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr vous propose ce fonds de commerce :
Un grand et très beau bar restaurant d'environ 100 m2 au total avec LICENCE 4 avec loyer attractif bas sur le quartier Gros potentiel.
Bail TOUS COMMERCES sauf nuisance TRAITEUR, EPICERIE, LOCATION ET REPARATION VELO, SALON ESTHETIQUE... A saisir rapidement.
Idéalement placé dans le secteur Gare de Lyon sur une rue passante
1 salle au RDC 50 places assises et 30 places en terrasse
1 cuisine au sous-sol
Tout équipé PAS D'EXTRACTION
Hotte à charbon
Petit chauffe eau neuf
LICENCE IV
1 wc
Grande store banne
Un petit local avec verrière pour faire autre activité car bail tous commerces ou agrandir pour
mettre plus de places assises.
BAIL 3/6/9 ans Bail neuf
Loyer 2243,08 euros par mois charges comprises.
Garantie : 3 mois de loyer 6729,24 eur
Chiffre d'affaire 2022 : 166 000 euros
Chiffre d'affaire journalier entre 1200 et 1500 euros.
Fermé le week week. Enormément de potentiel. Bureaux aux alentours, habitations et beaucoup de passage.
Non soumis au DPE.
A saisir.
Prêt à démarrer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 262 500 EUR Prix du bien hors honoraires : 250 000.00. EUR Honoraires TTC : 5 % soit 12500.00 EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -