Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
A saisir dans la presqu'ile : beau local commercial sans droit au bail ni pas de porte !
Ce local a été entièrement rénové en 2022 pour une boutique de décoration prémium. De nouveau disponible, il peut convenir pour un commerce, des bureaux ou un local pour professions médicales. Très beau linéaire avec vitrines changées en 2022.
Le R+1 est accessible par un escalier intérieur mais aussi par ascenseur en passant par l'allée !
Distribution : RDC : 137m² pour surface commercial ou bureau R+1 : 114m² pour surface commercial ou bureau R-1 :72m² locaux sociaux et réserves (plusieurs caves successives, surface totale 111m²). Sous-sol très sain, permet le stockage de cartons. Très beau local sur un quai de Saône très chic, sa grande surface répartie sur trois niveaux permet beaucoup de possibilité !
Données financières : Droit au Bail : 0 Droit d'entrée : 0 Loyer mensuel : 7350 HT Charges mensuelles : 85 HT Taxe foncière : 6263 Frais de rédaction de bail et EDL : 1500 HT Honoraires commercialisation : 17640 HT
Libre le 1er juin 2025, à visiter d'urgence ! Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet RESEAU BROKERS® Contact au 06 86 08 14 32
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Honoraires de 17 640 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 85 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 050 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
