Stéphane vous propose ce très beau loft de 142 M2 à proximité immédiate à pied du centre ville de Pont-Audemer.
Rare sur le secteur, Il est situé à 3 mn de l'A13 direction Paris et 25 mn d'Honfleur.
Il est composé au rdc, d'une belle pièce de vie sur cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un wc et d'une buanderie.
Au premier, d'une mezzanine d'environ 29 M2, de deux belles suites parentales dont une avec dressing et d'un wc séparé.
Au deuxième, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc.
Pour votre confort, il est situé dans une résidence sécurisée avec portail automatique, d'une pompe à chaleur réversible, du double vitrage et d'une courette de 28 M2 pour vos barbecues, un parking gratuit à 50 m mais possibilté d'acheter une place intérieure.
Entièrement rénové en 2020 (électricité, plomberie, chauffage, isolation, cuisine et mezzanine), il offre de belles prestations avec matéraux de qualités.
L'assainissement par tout à l'égout est conforme, les charges trimestrielles sont de 372 euro et la T.F est de 331 euro annuelle !
Bref, loft exceptionnel sans vis à vis en dessous ni au dessus.
Enfin, pour plus de réactivité, nous assurons les compromis de vente en @gence et à distance par signature électronique.
Loft
142 m²
2 570 €
50 m²
5
3
1
2
3
124 € / mois
1948
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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