Maison Traditionnelle de Charme avec Jardin et Terrasse Spacieuse
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 149,50 m², construite en 1986, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Située dans un environnement verdoyant, cette propriété est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Le séjour spacieux et lumineux donne accès à une terrasse de 300 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Les deux chambres spacieuses et lumineuses seront parfaites pour de douces et paisibles nuits, l'une d'elle avec dressing (ou salle d'eau, arrivées et évacuations existantes). Très belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, vous profiterez d'une superbe pièce palière, deux autres chambres confortables. Pour plus de commodité une salle de bains ainsi qu'un deuxième WC également disponible à ce niveau.
Le jardin spacieux et la possibilité d'installer une piscine font de cette propriété un véritable havre de paix. La toiture en tuiles mécaniques et les ouvertures en aluminium à double vitrage garantissent une isolation optimale.
Le chauffage individuel par pompe à chaleur et une cheminée à insert assurent un confort thermique toute l'année. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 10 min en voiture, des crèches à 10 min en voiture, des restaurants et des commerces d'alimentation générale à 10 min en voiture, des parcs et jardins à proximité, des médecins généralistes à 10 min en voiture, un hôpital à 10 min en voiture, et un arrêt de bus à 10 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1950.00 et 2710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com
Maison traditionnelle
149.5 m²
1 504 €
1422 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
1986
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pascale GUIBERT
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