A l entrée de la Séguinière dans un petit lotissement privée de 8 lots, sur un terrain d'environ 290m2 orienté plein sud, , découvrez ce plain pied de 2025/2026 d' une surface habitable de 100m2 habitable , composé d'une pièce de vie de 47 m2 avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ; 3 belles chambres ,un wc indépendant , une salle d'eau de 6m2 et une lingerie de 8m2 avec accès au garage
A 2 pas des commerces, des services ( supermarché, restaurant, fleuriste, kiné, salon de coiffure......)
Lumineuse / Moderne / de belles prestations vous attendent / DPE A - A / maison aux nomes PMR .
Coté annexe : un garage de 19,5 m2
Chauffage : plancher chauffant aérothermie.
EXCLUSIVITE AGENCE / FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ( soit +/-7100e !!! au lieu de +/-23500e )
garanties décennales : oui domotique volet roulants : oui frais de notaire réduits construction pmr norme re2020 DPE A/A tout à l'heure égout : oui.....
Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
2 999 €
47.00 m²
290 m²
5
3
1
1 (séparé)
3.41 %
2025
Sud
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
38
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Claude REXAND
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