Très beau potentiel pour cette maison de 115 m2 avec 3 chamb
Cébazat 63118
0
L'agence JAUDE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette maison individuelle de 1977 offrant 115 m2 habitables, au très beau potentiel après rénovation et rafraîchissement. Cette maison se situe sur la commune de Cébazat, au fond d'une petite impasse au calme, et se compose de 3 chambres et un bureau, idéale pour une famille, et est implantée sur un terrain plat de 600 m2. Un second garage, non attenant de 41 m2 vous permettra de garer deux voitures et d'augmenter le stockage de la maison. Le projet d'aménagement que nous vous proposons n'est pas réalisé par l'IA mais par un professionnel de l'aménagement intérieur. Le projet d'aménagement proposé dans cette annonce et son chiffrage par des professionnels sont disponibles pour les futurs acquéreurs. Chauffage individuel au gaz avec une chaudière à condensation neuve. Classe énergétique : E (Nouvelle Réglementation). GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 EUR et 4380 EUR/an. Années de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 2021/2022/2023.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Une question, Une visite ?
Sébastien Marazzato - Agent Immobilier
Carte Professionnelle CPI 63022023000000017 - Greffe du tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand
115 m²
1 957 €
15 m²
15 m²
600 m²
6
3
1
1
2
16/12/2025
1977
Sud
Nord
1 (15 m²)
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sébastien MARAZZATO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
